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淮安刚需人群别着急今年国家将会带来这些福利帮你买房

发布时间:2021-01-07 09:23:32 阅读: 来源:家用机厂家

摘要: 在去年棚改货币化大力刺激下,一时之间让很多本就差一点的淮安刚需一族,突然就增大了差距,看着两年之间翻倍上涨的房价感到无力。那么,淮安刚需就买不起房了吗?当然不是!

自2016年开始的那波楼市去库存浪潮可以说是,我国二线城市以下房价的一场狂欢,甚至在一些并未触及过的所谓的十八线城市都迎来了翻倍式的上涨。尤其是在棚改货币化大力刺激下,一时之间让很多本就差一点的淮安刚需一族,突然就增大了差距,看着两年之间翻倍上涨的房价感到无力。

那么,淮安刚需就真的买不起房了吗?当然不是!在之前的两会政府工作报告上,为了能够保持房地产市场的长效稳健发展,房价大幅下跌自然不可能发生的。那么,如何既能保障刚需住有所居又能稳定房地产市场的稳定呢,就需要下面这些措施了。

一、坚持房住不炒定位

报告原文:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

那些一线热门城市的重点调控自不必多说了,但是对于那些三四线城市、以及二线中心城市,虽然整体政策偏紧,但是具体到不同县城、不同区域,又实施着宽松程度不同的政策,比如市区限购限贷,库存较大的郊区就不限购,“因城施策”的实行将会越来越明显。

二、坚持部分三四线城市棚改计划

在这一次的两会工作报告上,新三年棚改计划大家已经不再陌生了。虽然没有提到三四线城市“去库存”,但是棚改意味着在加速部分三四线城市的“去库存”速度,正如上面所说,在一些三四线城市,市区跟郊区有着截然不同的库存结果,需要靠棚改货币补偿刺激当地的购房需求。

三、公租房、共有产权房保障收入低的刚需人群

只有供给端与需求端同时发力才能进一步保障人们住有所居的完成。加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。

支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

对于低收入人群,有公租房棚改支持。对于不能申请公租房,也买不起商品房的“夹心层”,将提供“共有产权房”,共有产权房的位置好、交通便利、配套齐全,且是全装修交房,还能申请公积金贷款。

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