青岛二手房买卖双方都需要缴纳什么税费

发布时间：2021-01-07 14:56:54 阅读：次来源：家用机厂家

张明

很多网友想了解青岛市二手房交易双方都需要交纳哪些税费，下面，融360的小编就为您解答一下：

首先，在青岛卖方一般不会交税的，税费都是由买方支付的，青岛市场就是这样。其次，交税的多少重点看两个方面：一是房子过没过5年，二是评估价。其他的可以直接照下面的套。

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）